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一看实力二看口碑,确保购房安全

2014-1-1 18:13:50  阅读:次 字体:

       看益阳新闻总会报道一些业主的房屋出现质量问题,或是开发商迟迟不给办房产证等负面消息。在房产行业,特别是中小开发商中存在良莠不齐的情况。购房者应该着重了解开发商的实力和口碑。
       一、实力是硬指标,仔细看看对方的“本本”
       1.购房者需要了解开发商的股东情况、公司形式或合建方式、注册资本、经营范围等,要求对方出示这些个“本本”,有些项目是几个公司合建的,即使是一个公司建的,也存在有几个股东的情况,一旦哪个股东或者合作方跑了,那么购房者的权益就很可能受到损害。   
       2.购房者要详细查看开发商取得的国有土地使用权的方式,这直接关系能否办下房产证来。能办下房产证的都是政府有偿出让的土地,无偿划拨用地以及农村集体所有的土地是办不到房产证的。   
       3.购房者要看开发商的资质。是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。这些都可以问开发商看看“本本”。
       二、口碑是参考指标,百度一下你就知道了
      不仅是房产商,装饰公司等都可以在百度里查找一下网友对他们的评论,比如你了解了这个楼盘是某某公司开发的,你再百度一下某某公司,也许就会出现这个公司以往开发的楼盘的一些信息。特别注意红网等一些网站上关羽公司的负面评价,并辨别真伪。
      做到以上两点,能很大程度上减少因开发商不诚信而带来损害的可能。

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